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房东/体验达人
房东如何缴税?
房东如何缴税?
作为房东,您可能需要向房客收取地方税或增值税,具体取决于您的所在地。
地方税
如果您确定需要收取税款,请务必在房客预订前告知对方确切的税额。
在部分地区,爱彼迎房东可通过代收代缴功能来处理占用税事宜。这些辖区的房东不应另行收取占用税。
如果您是房东,并且已提供营业税号和相关旅游税登记信息,您可能有资格使用我们的专业出租工具直接向房客收税。
如果您的房源无法自动收取和缴纳占用税,您可以通过限制特价或调解中心手动收取占用税。
增值税
如果您的居住国家/地区为欧盟成员国、拉丁美洲国家/地区、中国或韩国,您可能需要为提供的服务收取增值税。如需了解更多信息,或在评估您所提供的服务是否需要征收增值税时需要帮助,建议您咨询所在辖区的税务顾问。
此外,在那些向电子服务征税的国家/地区,爱彼迎必须对服务费收取增值税。目前,这些国家/地区包括所有欧盟成员国、阿尔巴尼亚、智利、哥伦比亚、冰岛、墨西哥、挪威、沙特阿拉伯、南非、瑞士和乌拉圭。
对于与爱彼迎中国签订合约的用户,爱彼迎也需要对服务费收取增值税。
关于日本消费税(JCT),请参阅增值税(VAT)以及您应如何依法纳税.
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