社区政策
通过软件创建的房源需遵守哪些政策
通过软件创建的房源需遵守哪些政策
您使用软件(例如房源管理系统或渠道管理系统)创建的房源需要满足爱彼迎房源政策。房源必须遵守这些政策,否则将无法在爱彼迎上发布。
预订政策
在大多数情况下,通过软件创建的所有房源均预设为已开启闪订功能。闪订功能的优势之一是您可以为房源添加特定的房客要求,包括:
- 入住须知
- 已验证身份
- 房客评价
- 最低预订提前量
- 行程天数
如果房客不满足您的闪订要求,您将收到预订申请。进一步了解如何设置哪些房客可以使用闪订功能。
使用闪订功能
如果您在软件上关闭了闪订功能,则需要回复每一个预订申请。如果房源在其他网站或平台上已开启闪订功能(或其他类似服务),则请勿在爱彼迎上关闭该房源的闪订功能。
如果您正在使用的软件允许您关闭爱彼迎的闪订功能,我们未来可能会经合理通知后禁用这一功能。在这种情况下,您仍然可以直接在爱彼迎上管理房源,或使用仍提供此功能的软件来关闭闪订功能。
取消政策
如果通过软件关联的房东需要使用极严 30 天取消政策,则必须核验其公司信息。必须收到爱彼迎的邀请,才能使用此取消政策。
身份验证
通过软件关联的房东必须接受爱彼迎的身份验证。请务必上传公司所有者或法人代表的身份证件。
房间分类政策
通过我们的房间分类计数功能,同一处房源在同一天可以设置多个可订房间。您可以把多个房间归入同一个「代表性」房源,并使用每日可订数量来管理房源的可订状态。
条件
只有在房源内有多个房间可订,且这些房间非常类似、可以相互替换的情况下才可使用此功能。房间应包括以下相同点:
- 便利设施
- 床具配置
- 房间大小
- 装潢
- 地址
房源类型为普通民宅的房源不可使用房间分类计数功能。进一步了解房源类型。
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如何通过软件提供商创建房源?
如果使用与爱彼迎集成的软件,您可以直接通过您自己的房源管理系统(PMS)或渠道管理程序(CM)软件发布和管理房源。 - 房东
如何直接合并和发布关联房源?
合并房源可以确保不会产生重复发布的房源,并能保留您现有的内容和评价。 - 房东
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您可以查看个人爱彼迎账号的登录记录,包括时间、浏览器和大致位置。