重要的房东安全准则

了解安全问题可帮助你提前规划，尽可能轻松地接待房客。我们整理了一些建议，帮助你遵守常规安全准则。请务必熟悉并遵守你所在地区的适用法律和规定。

泳池对房客来说很有吸引力，但也可能存在安全风险。虽然针对带泳池房源的具体要求因地区而异，但全球儿童安全组织建议你采取以下措施，以保障你和房客的安全。

提供安全设备：

• 安装泳池围栏。围栏应至少有 1.2 米高，且有自动关闭和自动上锁的门。围栏应围住泳池的四边，同时不得围住其他空间和用品（例如房屋）。
• 在所有通往泳池区域的门窗上安装报警器。
• 安装防吸入排水盖和安全释放系统。这有助于降低被排水口吸入的风险。
• 提供救援设备。这包括长杆、救援杆、救生圈和急救包。不妨考虑在泳池区域增设固定电话。

定期自行检查：

• 检测水的清澈程度和化学物质平衡。应定期进行测量，且需在房客入住前完成。
• 确保现场备有安全设备。请在每次入住前检查。
• 确保前往泳池区域通道的安全。这包括小孩可以轻松穿过或跨过的宠物门和其他入口处。

向房客说明情况：

• 更新房源页面。在房源描述中清楚说明你提供和不提供哪些泳池安全设备和设施。例如：「我们提供儿童和成人尺寸的救生衣。泳池四周没有隔离围栏，因此需要格外留意。」
• 建议房客阅读你的房屋使用指南。指南中应包含有关所提供的安全设备的信息，例如排水盖、报警器以及泳池围栏或大门。请明确指出，充气臂圈和浮力棒等浮具和水上玩具不能防止溺水。
• 张贴安全信息。请在泳池旁提供小册子或张贴标志，上面应包含所有安全建议、警告和紧急联系方式。如果儿童失踪，请提醒房客先查看泳池。附上心肺复苏指南、全球儿童安全组织泳池安全清单和房源地址。
• 提醒房客近距离看护。这包括时刻陪伴在虚弱或不会游泳的人的身旁。请在房屋使用指南中添加这一点，同时张贴在泳池旁。
• 提供泳池救生员名片以及使用指南。泳池救生员是负责任的成人，负责专心照看泳池中的儿童。

电梯可以提高在房源内移动的便利度，但也会带来安全风险。请咨询当地相关部门，获取有关电梯安全的指导。

美国消费品安全委员会建议消费者：

• 确保门与门之间的间隙不超过 10 厘米深。如果你不确定或担心电梯的安全问题，请将电梯锁定为无法使用的状态，或锁上可通往电梯的所有门。电梯安装人员不得在电梯入口处留有超过 10 厘米深的间隙。
• 请有资质的电梯检查员检查家用电梯。他们应检查是否存在危险的间隙和其他潜在安全隐患，并遵循最新的 ASME A17.1《电梯和自动扶梯安全规范》进行检查。
• 获取安全装置。为了提升间隙处的安全性，你可以在外门背面放置空间防护装置，或安装电子监测设备，当监测到儿童卡在间隙里时停用电梯。请联系你的电梯制造商或电梯安装公司，获取安全设备来解决此隐患。

在爱彼迎发布房源即代表你保证遵守适用法律法规。

我们强烈建议所有房东安装烟雾和一氧化碳报警器，定期测试，并及时更新房源描述中的相关信息。

• 查阅当地法规。当地法规可能要求房源内安装两个或以上能正常运作的烟雾和一氧化碳报警器。部分城市要求每个房间内都要安装一个。
• 申请报警器。符合资格且拥有有效房源的房东可以免费获取由电池供电的二合一烟雾和一氧化碳报警器。须遵守条款与条件。
• 更新房源页面。房客可以筛选搜索结果，仅显示装有一氧化碳报警器的房源。请在「房客安全」下的「安全设备」版块添加你已安装的报警器详情。

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