如何比较类似房源的平均价格

不少房东向我们反映，他们不确定该向房客收取多少费用。使用「比较类似房源」工具，你可以将自己的房源价格与周边类似房源的平均价格进行比较。

澳大利亚新南威尔士州的房东咨询委员会成员兼超赞房东 Felicity 表示：「我一直都很在意我的定价是否具有竞争力，所以我想了解我所在地区其他房东的每晚价格。这个功能意义重大。」

要对比类似房源，请按以下步骤操作：

1. 前往房源日历中的定价选项卡。
2. 选择日期范围，最多 31 天。
3. 点击查看类似房源。

你会在所在地区的地图上看到附近类似房源的平均价格。使用地图上的按钮，你可以分别查看已获订和未获订房源的情况。

地图上显示的价格反映了所选日期每个房源的平均获订价格或未获订价格。在确定哪些房源是类似房源时，系统考量的因素包括位置、面积、功能、便利设施、评分、评价以及房客在考虑你的房源时所浏览的其他房源。

这些信息有助于你更好地了解当地房源价格。每次设置或更新价格时，你都可以使用这一功能。

定价可以对搜索结果产生很大影响。如果房源的价格低于具有类似便利设施和可容纳房客人数的附近房源，往往能获得更高的排名。调整价格可以帮助你吸引更多房客，赚取更多收入。

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