获得临时预订的六种方式

即使是最受欢迎的房源，有时也会有意想不到的空缺。不妨考虑这六条建议，可以吸引临时预订，并实现你的收入最大化。

临时预订折扣有助于激励房客预订。适用于距离入住日期还有 1 到 28 天的订单。

如果你提供的折扣为 60 天中位数价格的 10% 或以上，房客会在你的房源页面和搜索结果中看到特殊标注。原价旁边会显示折扣价格，并且原价会加上删除线。

添加临时预订折扣：

• 前往房源日历中的定价选项卡。
• 在更多折扣下，打开临时预订折扣。
• 输入距入住时间提前预订的天数，介于 1 和 28 之间。
• 输入你想提供的折扣比例。

你可以根据订单的预订时间调整折扣比例，例如，随着日期的临近，逐步提高折扣。

请注意，开启智能定价后，此折扣将不可用。

临时起意寻找短途度假目的地的房客可能只有一两天的旅行时间。调低你的最短住宿晚数，让他们能够选择预订短期住宿，有助于吸引最后一刻下单的旅客。

调低最短住宿晚数：

• 前往房源日历中的可订状态选项卡。
• 在最短住宿晚数下轻点住宿天数。
• 根据你的需求编辑最短住宿晚数。

你可以借助爱彼迎的对比类似房源工具，为未预订晚数设置具有竞争力的价格。查看你所在地区的类似房源在相同日期的平均价格，并考虑调整每晚价格。

对比类似房源：

• 前往房源日历中的定价选项卡。
• 选择日期范围，最多 31 天。
• 点击查看类似房源。

你所在地区的地图会显示附近类似房源的平均价格，根据位置、面积和设施情况而有所不同。使用地图上的按钮，显示已获订和未获订房源的情况。

澳大利亚新南威尔士州的房东咨询委员会成员兼超赞房东 Felicity 表示：「我一直都很在意我的定价是否具有竞争力，所以我想了解我所在地区其他房东的每晚价格。」

暂时下调未预订晚数的价格，可鼓励房客预订你的房源。如果房源的价格低于附近其他类似房源，往往能在搜索结果中获得更高的排名。之后，当你接待更多房客，达成了收入目标，也可随时再次调整价格。

不妨考虑允许房客在距离入住日期更近的时间预订，以便在淡季获得更多订单。根据你所需的房客预订和抵达之间的时间间隔，可以选择将提前预订时间设置为当天。

阿肯色州小石城的超赞房东 Myranda 表示：「我理解旅行途中会有各种状况，以及最后一刻需要住宿的感受，所以我不喜欢限制人们发送预订申请的时间。即使第二天无人预订，我也会确保房源清洁，随时能够入住。」

更改你的最短预订提前量：

• 前往房源日历中的可订状态选项卡。
• 打开预订提前量。
• 请选择合适的天数。

如果房客提前预订的时间短于你设置的预订提前量，你也可以允许房客提出申请。系统会提示你查看并批准这些申请。

通过社交媒体、电子邮件或短信联系你的个人联系人，让他们知道你的房源可订。你社交圈中的某个人可能会临时起意，预订行程。

与接待任何其他住宿一样，清晰的沟通交流是关键，对于临时下单的情况更是如此。如果房客预订的订单离入住时间不到 48 小时，他们可以选择不同于常规订单的入住时间。如果你的房源是闪订，你将收到预订咨询。请准备好明确的入住指南，并告知房客你在是否需要两次住宿之间留出更多时间。

房东/体验达人参与的采访为有偿。

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