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收款和税费
税费
税费
欧盟纳税人信息
规定 • 房东/体验达人
DAC7 税务数据分享
DAC7 适用于出于盈利目的而提供房源或体验的任何房东/体验达人。
操作方法 • 房东/体验达人
生成丹麦唯一代码
2023 年 10 月 31 日,丹麦税务部门(Skat.dk)关闭了创建新的唯一代码的功能。在此日期后,房东/体验达人将无法在爱彼迎上创建唯一代码。
操作方法 • 房东/体验达人
爱彼迎为什么要求您提供纳税人信息
在许多国家/地区,爱彼迎必须收集纳税人信息,以便完成税费计算并履行报税义务。
规定
西班牙税务数据共享:常见问题
以下是您在爱彼迎出租房源/开展体验时所需缴纳税费的相关重要信息。
规定 • 房东/体验达人
面向葡萄牙爱彼迎房东/体验达人的重要税务信息
葡萄牙的爱彼迎房东/体验达人可以下载一些重要的预扣税要求文件,以便遵守葡萄牙税务部门的规定。
法律条款 • 房东/体验达人
非用户 DAC7 隐私公告
美国纳税人信息
操作方法 • 房东/体验达人
适用于房东/体验达人的美国所得税申报概述
作为一家美国公司,我们必须向收入来源于美国的房东/体验达人收集某些纳税人信息。
操作方法 • 房东/体验达人
适用于房屋管家/合作达人的美国所得税申报概述
作为一家美国公司,我们必须收集某些纳税人信息。
操作方法 • 房东/体验达人
如何填写 W-9 表格
了解如何填写 W-9 表格。
操作方法 • 房东/体验达人
美国税务信息验证
了解填写税表时的常见错误以及如何更正这些错误。
操作方法 • 房东/体验达人
如何填写 W-8BEN 表格
了解如何填写 W-8BEN 表格。
操作方法 • 房东/体验达人
如何填写 W-8ECI 表格
了解如何填写 W-8ECI 表格
操作方法 • 房东/体验达人
更改美国纳税人信息
您可以在收款偏好页面中编辑纳税人信息,或更改收入在多个纳税人之间分配的方式。
操作方法 • 房东/体验达人
有关美国税务的常见问题
获取税务常见问题解答。
美国报税信息
规定 • 房东/体验达人
爱彼迎出具的税务文件
我们会根据您的账号状态、您提交给爱彼迎的纳税人信息及其他因素,为您提供税表。
操作方法 • 房东/体验达人
哪里可以找到用于报税的爱彼迎收入?
您可以随时前往您的爱彼迎账号查看收入。您可以按收款方式、房源和日期筛选交易。
操作方法 • 房东/体验达人
美国税表(1099/1042-S)更正
您可以前往收款偏好页面编辑纳税人信息,或更改收入在多个纳税人之间分配的方式。
规定 • 房东/体验达人
房东/体验达人税费和收款
由于您尚未提交纳税人信息,爱彼迎可能会为您预扣税款。了解您可能遇到的收款问题。
法律条款
披露:递交电子版美国国税局(IRS)税务信息申报表同意书
以下是您在爱彼迎出租房源时所需缴纳税费的相关重要信息。
占用税
操作方法 • 房东/体验达人
房东如何缴税?
税务规定可能很复杂,且各个地区的规定都有所区别。我们可以为您提供帮助信息。
操作方法 • 房东/体验达人
如何收取和申报税项?
当我们代您收取并汇缴占用税时,您可以在您的交易记录和收款报告中找到占用税总金额。
操作方法 • 房东/体验达人
爱彼迎如何代收代缴占用税?
房客支付特定司法管辖区的预订费用时,我们会自动代房东收取并汇缴占用税。
规定 • 房东/体验达人
爱彼迎在哪些地区代收代缴占用税?
爱彼迎在全球多个国家/地区代房东收取和汇缴税费。
操作方法 • 房东/体验达人
我可以对预订收取占用税吗?
如果您已提供营业税号和相关旅游税登记信息,您可能有资格直接向房客收税。
操作方法 • 房东/体验达人
如何为房源添加税费?
如果您已向我们提供相关税务信息,您可能有资格使用我们的专业出租工具直接向房客收税。
操作方法 • 房东/体验达人
如何自行收取和缴纳占用税?
房东通常需要自行收取占用税,除非其所在司法管辖区内提供了自动收取和汇缴占用税的服务。
操作方法 • 房东/体验达人
Airbnb Travel LLC 的酒店如何收取和汇缴占用税?
房客支付特定司法管辖区的预订费用时,我们会自动代酒店收取并汇缴占用税。
扣款
操作方法 • 房东/体验达人
哪些费用可以从我的爱彼迎房东收入中扣除?
可抵税项目包括租金、房贷、清洁费、租赁佣金、保险及其他费用。
操作方法 • 房东/体验达人
Airbnb.org 住宿可以抵扣税款吗?
我们目前无法提供 Airbnb.org 住宿的慈善捐款税票。
增值税(VAT)
规定
增值税(VAT)以及您应如何依法纳税
增值税(VAT)是对商品和服务供应所征收的税费。爱彼迎会就客户服务费收取增值税。
规定
添加增值税号
如果您有增值税号,可以将该税号与您的爱彼迎账号关联。您可以在账号设置中进行更改。
操作方法
查找增值税清单
房东/体验达人和房客/参与者可以在自己的爱彼迎账号中找到增值税发票。
地区相关信息
规定 • 房东/体验达人
《数字平台报告示范规则》(「MRDP」或「规则」)规定的报税义务
根据《数字平台报告示范规则》(「MRDP」)的要求,爱彼迎等线上公司必须收集在平台上赚取收入的房东信息,并向相关税务部门报告。
法律条款 • 房东/体验达人
数字平台示范报告规则的非用户隐私声明
Airbnb Ireland UC(「爱彼迎」)必须收集在本平台注册的房东和房屋管家的信息,以履行数字平台示范报告规则(「MRDP」)规定的税务透明义务。
操作方法 • 房东/体验达人
爱彼迎为什么要求您提供纳税人信息
在许多国家/地区,爱彼迎必须收集纳税人信息,以便完成税费计算并履行报税义务。
规定
在智利收取和汇缴增值税
在智利,通过爱彼迎获取服务需缴纳增值税。这些新规则于 2020 年 6 月生效。
规定 • 房东/体验达人
印度房东消费税(GST)指南
您应该向专业人士咨询有关税务的建议。
操作方法 • 房东/体验达人
为什么我的印度房源收款需要预扣税款?
爱彼迎有义务从居住在印度的房东的总收入中扣除 1%,并将该款项汇缴至印度税务部门。
操作方法 • 房东/体验达人
生成丹麦唯一代码
2023 年 10 月 31 日,丹麦税务部门(Skat.dk)关闭了创建新的唯一代码的功能。在此日期后,房东/体验达人将无法在爱彼迎上创建唯一代码。
操作方法 • 房东/体验达人
爱彼迎为什么要求您提供加拿大商品和服务税(GST)信息
我们在这里说明了为什么爱彼迎要求您提供加拿大商品和服务税(GST)、统一销售税(HST)和/或魁北克销售税(QST)信息。
社区政策 • 房东/体验达人
爱彼迎在新西兰代收代缴商品及服务税
根据新西兰税务局(IRD)关于商品及服务税的市场规定,对于新西兰房源,爱彼迎必须针对住宿价格和清洁费收取和汇缴 15% 的商品及服务税。
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